Ремонт підлоги у багатоквартирних будинках

Знос житлового фонду на пострадянському просторі досяг рекордної позначки. Майже 70% всього житлового фонду потребує ремонту.

Кожен з нас , отримуючи квитанції про оплату житла, бачить пункт «Утримання та ремонт житлового фонду». Керуючі компанії та підприємства, що відповідають за проведення ремонтних робіт знаходяться в постійному пошуку рішень, здатних в короткі терміни і за осудні гроші привести будинок в належний вигляд. Своєчасний і якісний ремонт під'їздів допоможе продовжити термін служби технічної споруди або будівлі, і додатково отримати комфортні умови для проживання.

Не в кожної керуючої компанії є власна технічна служба, і допомога спеціалізованого підприємства допоможе якісно та згідно з нормами провести черговий або плановий ремонт, так і поточний, а також капітальний ремонт під'їздів.

У цій статті ми розглянемо варіанти ремонту, реконструкції та заміни підлогового покриття. Підлога – найбільш вразлива частина інтер'єру під'їздів багатоквартирних будинків.

Стандартне рішення для багатьох під'їздів:

· фарбування сходів та сходових площадок;

· керамічна плитка.

Чи існують інші варіанти? Які переваги та недоліки кожного виду покриття?

Давайте розберемося.

Фарбування ступенів

Переваги:

· швидко

· недорого

Недоліки:

· неприємний запах під час проведення робіт;

· відсутність естетики;

· низька зносостійкість, необхідність постійного "підфарбовування".

Керамічна плитка

Переваги:

· зносостійкість;

· приємний зовнішній вигляд;

Недоліки:

· довгий монтаж;

· утворення тріщин, сколів, складність ремонту пошкоджених ділянок;

· наявність швів, складність у прибиранні.

Ступені і підлоги з полімерних матеріалів

Досить новий вид обробки під'їздів. Безшовна технологія відновлення бетонних підлог, ступенів, а також ремонт і реконструкція підлоги з керамічної плитки гранітної або мармурової крихти.

Переваги:

· швидко;

· естетично;

· висока зносостійкість;

· стійкість до механічних пошкоджень і хімічних речовин;

· гігієнічність і легке прибирання за рахунок безшовності.

Недоліки:

· недешево, хоча ціна регулюється широким вибором матеріалів

З допомогою полімерних матеріалів можна досягти різного ефекту, наприклад кантом відокремити центральну частину сходів, створюючи вигляд "доріжки", використовувати акрилові "чіпси" для додання естетичного вигляду та легкого антиковзаючого ефекту. Якщо покриття сильно пошкоджено, потребує зміцнення, то хорошим рішенням стане введення кварцового піску в систему покриття. Задача вирішується на місці, після оцінки фахівцем стану підстави, адже кожен випадок дуже індивідуальний.

Етапи проведення робіт:

1. Очищення ступенів від старої фарби, шліфування, (у випадку старої плитки – ремонт швів, можлива подальша заливка нівелюють сумішами коридорів та інших приміщень з великою площею)

2. Ремонт відкололися елементів ступенів, тріщин вирівнювання ремонтною сумішшю

3. Знепилювання і ґрунтування поверхні

4. Нанесення фінішного покриття (полімерного складу)

Весь процес займе кілька днів, роботи можна виконувати поетапно, поступово відновлюючи покриття підлоги на вибраних ділянках, поверхах.

Експлуатувати підлогу можна вже через 2-3 дні. Повна полімеризація і набір міцності полімерного покриття відбувається протягом 7-10 днів.

Ціна цілком помірна, але все ж таки залежить від багатьох факторів: місцезнаходження, обсяг роботи, початковий стан підлоги і сходів,але орієнтир є - 500-800 грн./кв. м. Але можна вписатися в будь-який бюджет, адже покриття може бути толстослойным або тонкошаровим (прокрас).

Хочете дізнатися більше?

Телефонуйте 097 448 53 98 та замовляйте калькуляцію на ремонт підлоги у Вашому під'їзді.