Ремонт пола в многоквартирных домах

Износ жилого фонда на постсоветском пространстве достиг рекордной отметки. Почти 70% всего жилого фонда требует ремонта.

Каждый из нас , получая квитанции об оплате жилья, видит пункт «Содержание и ремонт жилого фонда». Управляющие компании и предприятия, отвечающие за проведение ремонтных работ  находятся в постоянном поиске решений, способных в краткие сроки и за вменяемые деньги привести  дом в надлежащий вид. Своевременный и качественный ремонт подъездов поможет продлить срок технической службы сооружения или здания, и дополнительно получить комфортные условия для проживания.

 Не в каждой управляющей компании есть собственная техническая служба, и помощь специализированного предприятия поможет качественно и в соответствии с нормами провести как очередной или плановый ремонт, так и текущий, а также капитальный ремонт подъездов.

В этой статье мы рассмотрим варианты ремонта, реконструкции и замены напольного покрытия.  Пол – наиболее уязвимая часть интерьера подъездов многоквартирных домов.

Стандартное решение для многих подъездов:

·      покраска ступеней и лестничных площадок;

·       керамическая плитка.

Существуют ли другие варианты? Какие преимущества и недостатки каждого вида покрытия?

Давайте разберёмся.

Покраска ступеней

Преимущества:

·      быстро

·      недорого

Недостатки:

·      неприятный запах во время проведения работ;

·      отсутствие эстетики;

·      низкая износостойкость, необходимость постоянного “подкрашивания”.

Керамическая плитка

Преимущества:

·      износостойкость;

·      приятный внешний вид;

Недостатки:

·      долгий монтаж;

·      образование трещин, сколов, сложность ремонта повреждённых участков;

·      наличие швов, сложность в уборке.

Ступени и полы из полимерных материалов

Достаточно новый вид отделки подъездов. Бесшовная технология восстановления бетонных полов, ступеней, а также ремонт и реконструкция пола из керамической плитки, гранитной или мраморной крошки.

Преимущества:

·      быстро;

·      эстетично;

·      высокая износостойкость;

·      устойчивость к механическим повреждениям и химическим веществам;

·      гигиеничность и лёгкая уборка за счёт бесшовности.

Недостатки:

·      недёшево, хотя цена регулируется широким выбором материалов   

С помощью полимерных материалов можно достигнуть различного эффекта, например кантом отделить центральную часть лестницы, создавая вид “дорожки”, использовать акриловые “чипсы” для придания эстетичного вида и лёгкого антискользящего эффекта. Если покрытие сильно повреждено, нуждается в укреплении, то хорошим решением станет введение кварцевого песка в систему покрытия. Задача решается на месте, после оценки специалистом состояния основания, ведь каждый случай весьма индивидуален.

Этапы проведения работ:

1.     Очистка ступеней от старой краски, шлифовка, (в случае старой плитки – ремонт швов, возможна последующая заливка нивелирующими смесями коридоров и прочих помещений с большой площадью)

2.     Ремонт отколовшихся элементов ступеней, трещин выравнивание ремонтной смесью

3.     Обеспыливание и грунтование поверхности

4.     Нанесение финишного покрытия (полимерного состава)

Весь процесс займёт несколько дней, работы можно выполнять поэтапно, постепенно восстанавливая покрытие пола на выбранных участках, этажах.

Эксплуатировать пол можно уже через 2-3 дня. Полная полимеризация и набор прочности полимерного покрытия происходит в течение 7-10 дней.

Цена вполне умеренна, но всё же зависит от многих факторов: местонахождение, объём работы, исходное состояние пола и ступеней,но ориентир есть - 500-800 грн./кв.м. Но вписаться можно в любой бюджет, ведь покрытие может быть толстослойным или тонкослойным (прокрас).

Хотите узнать больше?

Звоните  097 448 53 98 и заказывайте калькуляцию на ремонт пола в  Вашем подъезде.